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            • 濟寧8月份最新房價指數出爐 新房環漲0.1%
            • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2021-09-15  /  瀏覽:4333 次  /  

            今日,國家統計局發布2021年8月70城房價指數。數據顯示,2021年8月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。


            山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。從8月房價數據看,山東納入統計的四個城市中,青島、濟南、濟寧新房房價上漲,煙臺新房房價下降,其中青島漲幅最大。二手房,煙臺、青島、濟南二手房價均上漲,濟寧回落。


            新建商品房


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            濟寧8月新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,同比則是上漲9.0%。


            濟寧新建商品住宅的價格漲幅自2016年9月份起至2020年1月已連續42個月上漲,其中2020年2月出現0增長情況,至今均上漲。


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            在8月份新建商品住宅分類價格指數方面:濟寧90平及以下戶型價格較上月環上漲0.1%,90平-144平戶型價格較上月持平,144平以上戶型價格較上月環比上漲0.3%。


            二手房


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            據數據顯示,濟寧二手房價格環比下降0.2%,同比上漲4.6%。


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            8月份二手住宅銷售價格分類指數方面:濟寧90平及以下戶型價格較上月環比下降0.2%,90平-144平戶型價格較上月下降0.2%,144平以上戶型價格較上月下降0.1%。


            專家解讀:


            2021年8月份,各地全面落實房地產長效機制,持續加強房地產市場調控,70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。


            一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或繼續下降


            據測算,8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海和深圳環比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%,廣州由上月上漲0.2%轉為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州環比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%,漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點;深圳環比下降0.4%,連續4個月下降。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平;二手住宅銷售價格環比下降0.1%,連續兩個月下降。


            二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落


            據測算,8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.7%和9.1%,漲幅比上月分別回落0.3和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和3.2%,漲幅比上月均回落0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.9%,漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。


            來源:慧買房網



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