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            • 70城房價出爐!濟寧9月新房、二手房環漲0.4%、0.2%
            • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2021-10-21  /  瀏覽:3065 次  /  

            今日,國家統計局發布2021年9月70城房價指數。數據顯示,2021年9月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢,同比漲幅持續回落。


            山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。從9月房價數據看,山東納入統計的四個城市中,濟南、濟寧新房房價上漲,青島新房房價較上月漲幅持平,煙臺新房房價下降。二手房,濟寧上漲,煙臺、青島、濟南二手房價均回落。


            新建商品房

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            濟寧9月新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,同比則是上漲8.4%。

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            濟寧新建商品住宅的價格漲幅自2016年9月份起至2020年1月已連續42個月上漲,其中2020年2月出現0增長情況,至今均上漲。


            在9月份新建商品住宅分類價格指數方面:濟寧90平及以下戶型價格較上月環上漲0.4%,90平-144平戶型價格較上月環上漲0.5%,144平以上戶型價格較上月持平。


            二手房

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            據數據顯示,濟寧二手房價格環比上漲0.2%,同比上漲4.2%。

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            9月份二手住宅銷售價格分類指數方面:濟寧90平及以下戶型價格較上月漲幅持平,90平-144平戶型價格較上月上漲0.4%,144平以上戶型價格較上月上漲0.2%。


            專家解讀:


            2021年9月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢,同比漲幅持續回落。


            一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比持平或下降

            據測算,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.3%轉為持平。其中,北京環比由上月上漲0.2%轉為持平;廣州下降0.1%,與上月相同;上海和深圳均上漲0.2%,漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%。其中,北京、上海和廣州環比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉為下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平;二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%;二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點。


            二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落

            據測算,9月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%,漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%,漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%,漲幅比上月均回落0.5個百分點。


            來源:慧買房網


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